東京都杉並区 S様所有アパート 屋根外壁塗装施工事例

東京都杉並区 S様所有アパートの外観
地域
東京都杉並区
屋根材
サーモアイ4F(111m2
外壁材
ファインF(217.25m2
完工日
2015年03月30日
屋根:クールブラウン|外壁:ND104

S様所有アパートの施工写真

  • 施工前(S様所有アパート)
    施工前
  • 施工後(S様所有アパート)
    施工後

屋根下地処理

今回S様が所有しているアパートを施工しました。弊社はアパートなど大規模な物件も施工をしております。基本的に施工の流れは個人住宅と同じです。まず屋根の高圧洗浄を行います。アパートの屋根は広くて作業範囲が広いので分担して洗浄をします。また棟板金のビスが抜けている箇所は雨漏りの原因となるので新しく打ち替えます。

屋根高圧洗浄
屋根高圧洗浄
横樋の洗浄
横樋の洗浄
棟板金ビス打ち替え
棟板金ビス打ち替え

タスペーサーによる縁切りは雨水の流出路を作るために行います。また棟板金は鉄製なのでケレンして錆止めを塗ります。

タスペーサー設置
タスペーサー設置
棟板金ケレン作業
棟板金ケレン作業
棟板金錆止め
棟板金錆止め

屋根塗装

アパートの屋根は大きいので作業量が多いのですが、分担してスケジュール通りに作業をします。また個人宅同様に塗り重ねの乾燥時間を遵守した上で3回塗りをします。

屋根下塗り
屋根下塗り
屋根中塗り
屋根中塗り
屋根上塗り
屋根上塗り

外壁下地処理

外壁や共用部も下地処理をしてから塗装をします。まずは高圧洗浄から。苔や垢といった既存の除去します。汚れの上から塗装をすると数年後に剥離することもあります。また付帯部分各所をケレンします。古いシーリングは撤去して打ち替えます。

外壁高圧洗浄
外壁高圧洗浄
雨樋ケレン作業
雨樋ケレン作業
シーリング打ち替え
シーリング打ち替え

外壁塗装

外壁も3度塗り。正しい施工をしているからといってスケジュールに遅延はしないように作業工程を進めます。

外壁下塗り
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁上塗り

付帯部塗装

アパートの付帯部分もご覧のように3度塗りをします。

破風板下塗り
破風板下塗り
破風板中塗り
破風板中塗り
破風板上塗り
破風板上塗り
軒天下塗り
軒天下塗り
軒天上塗り1回目
軒天上塗り1回目
軒天上塗り2回目
軒天上塗り2回目

S様所有アパート担当者の声

織茂課長
アパートのメンテナンス、アクリル板のパッキン交換、共用廊下の長尺シート、配線工事、シーリング、屋根外壁塗装、付帯塗装をおこないました。綺麗に仕上がっております。
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