東京都杉並区 S様所有アパート 屋根外壁塗装施工事例

屋根下地処理

今回S様が所有しているアパートを施工しました。弊社はアパートなど大規模な物件も施工をしております。基本的に施工の流れは個人住宅と同じです。まず屋根の高圧洗浄を行います。アパートの屋根は広くて作業範囲が広いので分担して洗浄をします。また棟板金のビスが抜けている箇所は雨漏りの原因となるので新しく打ち替えます。

タスペーサーによる縁切りは雨水の流出路を作るために行います。また棟板金は鉄製なのでケレンして錆止めを塗ります。

屋根塗装

アパートの屋根は大きいので作業量が多いのですが、分担してスケジュール通りに作業をします。また個人宅同様に塗り重ねの乾燥時間を遵守した上で3回塗りをします。

外壁下地処理

外壁や共用部も下地処理をしてから塗装をします。まずは高圧洗浄から。苔や垢といった既存の除去します。汚れの上から塗装をすると数年後に剥離することもあります。また付帯部分各所をケレンします。古いシーリングは撤去して打ち替えます。

外壁塗装

外壁も3度塗り。正しい施工をしているからといってスケジュールに遅延はしないように作業工程を進めます。

付帯部塗装

アパートの付帯部分もご覧のように3度塗りをします。