東京都新宿区中落合 K様所有マンション 外壁塗装防水工事施工事例

東京都新宿区中落合 K様所有マンションの外観
地域
東京都新宿区
屋上
防水(633.2m2
外壁材
モルタル/タイル(854m2
完工日
2016年07月08日
屋上:塩ビシート防水機械固定式工法|外壁:シルクホワイト/半艶

東京都新宿区中落合 K様にインタビューにご協力いただきました

  • 東京都新宿区中落合 K様所有マンションのお客様の声
  • 東京都新宿区中落合 K様所有マンションのお写真
ご提案の際、担当者の説明はわかりやすかったですか?
細部に亘り丁寧な説明を受けた。修繕の対象範囲を双方の話し合いで決め、見積金額を出して貰った。対象範囲の変更をしたが、直ぐに対応して見積の再提出に応じてもらった。
施工期間中の現場職人の対応はいかがでしたか?
どこ職人のきちんと挨拶し、好印象であった。
施工後の仕上がりに、ご満足いただけましたか?
過去2回の修繕工事較べ仕上がりに満足している。特に窓枠周辺シーリング、屋上、車庫、ベランダ等の防水工事は丁寧な作業であり非常に満足している。建物の北斜面のレンガの崩落の対応(モルタル下地、防水処理etc)及び斜面の窓カラス二重化による雨漏り防止(過去20年、斜面の窓ガラス及び周辺のレンガからの雨漏りには金額も相当かかり手を焼いた。)
担当者・職人に対しての感想、今後の要望等ございましたら、ご自由にご記入ください
職人、担当者:満足している。要望:工事期間が天候不順のせいもあるが、長すぎる。この位の規模の修繕では2ヶ月位が妥当。長期間だと外側の網のカーテンによる視界の悪さとベランダの使用が制限され、居住者からの苦情も多かった。

K様所有マンションの施工写真

  • 施工前(K様所有マンション)
    施工前
  • 施工後(K様所有マンション)
    施工後

外壁下地処理

今回使用の塗料の一部
[今回使用の塗料の一部]
今回使用の塗料の一部
[今回使用の塗料の一部]
今回使用の塗料の一部
[今回使用の塗料の一部]
付帯部分ケレン作業
[付帯部分ケレン作業]
付帯部分ケレン作業
[付帯部分ケレン作業]
付帯部分ケレン作業
[付帯部分ケレン作業]

タイル面エポキシ樹脂注入工事

穴あけ
[穴あけ]
清掃
[清掃]
エポキシ注入
[エポキシ注入]
ピンニング
[ピンニング]
穴埋め
[穴埋め]
施工後
[施工後]

爆裂補修工事

補修前
[補修前]
斫り
[斫り]
清掃
[清掃]
プライマー塗布
[プライマー塗布]
モルタル充填
[モルタル充填]
施工後
[施工後]

シーリング・タイル補修工事

プライマー塗布
[プライマー塗布]
シーリング充填
[シーリング充填]
仕上げ中
[仕上げ中]
プライマー塗布
[プライマー塗布]
シーリング充填
[シーリング充填]
仕上げ中
[仕上げ中]

外壁塗装

外壁下塗り
[外壁下塗り]
外壁中塗り
[外壁中塗り]
外壁上塗り
[外壁上塗り]

タイル塗装

タイル下塗り
[タイル下塗り]
タイル中塗り
[タイル中塗り]
タイル上塗り
[タイル上塗り]

付帯部塗装

鉄部錆止め
[鉄部錆止め]
鉄部上塗り
[鉄部上塗り]
鉄部上塗り2回目
[鉄部上塗り2回目]
鉄部錆止め
[鉄部錆止め]
鉄部上塗り
[鉄部上塗り]
鉄部上塗り2回目
[鉄部上塗り2回目]

バルコニー防水工事

サンダー・ケレン
[サンダー・ケレン]
プライマー塗布
[プライマー塗布]
ウレタン塗装
[ウレタン塗装]
トップコート塗布
[トップコート塗布]
タキボンド塗布
[タキボンド塗布]
貼込み
[貼込み]
エアー抜き
[エアー抜き]
ローラー転圧
[ローラー転圧]
防水工事施工後
[防水工事施工後]

屋上防水工事

絶縁シート貼り込み状況
[絶縁シート貼り込み状況]
ディスク鋼板取り付け穴あけ状況
[ディスク鋼板取り付け穴あけ状況]
シート敷き込み状況
[シート敷き込み状況]
平場シートジョイント部液溶着状況
[平場シートジョイント部液溶着状況]
UD-IPVディスク加熱融導
[UD-IPVディスク加熱融導]
防水工事完了
[防水工事完了]

K様所有マンション担当者の声

深野部長
お施主様(理事長様)と何度も打ち合わせを重ね、ご納得いただき施工に入りました。施工中は本当にご協力いただきすごく助かりました。又、難しい工事の説明を一生懸命ご理解していただき、ありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。
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