東京都中野区 C様所有マンション 外壁塗装施工事例

東京都中野区 C様所有マンションの外観
地域
東京都中野区
屋根材
外壁材
ALC(413.71m2
完工日
2015年02月27日
屋根:ー|外壁:ニュートラルホワイト

C様所有マンションの施工写真

  • 施工前(C様所有マンション)
    施工前
  • 施工後(C様所有マンション)
    施工後

下地処理

今回はC様が所有している4階建てのマンションの外壁付帯部分の塗装工事を行いました。弊社はお見積もりのときに塗装に使う塗料を缶数で掲示していますが、間違いなく納品したことが写真でおわかりいただけます。
施工の手順としてはまずは高圧洗浄をします。高圧洗浄は既存の汚れを除去するために行います。高圧洗浄をする・しないで塗料のノリが変わります。そして塗装をしない部分を養生します。

塗料缶
今回納品された塗料缶です
外壁高圧洗浄
外壁高圧洗浄
養生
養生

鉄部や木部はそのまま塗装をしても吸着しづらいためケレンでやすりがけをします。細かい作業ですが、施工品質に影響するため決して手を抜きません。外壁のひび割れ部分は補修をして埋めます。雨漏りはこういった小さなひび割れが原因になりえます。塗装前に補修をします。

付帯部分ケレン作業
付帯部分ケレン作業
クラック補修
クラック補修
逆プライマー塗布
逆プライマー塗布

外壁塗装

下地が終わったらようやく塗装です。塗装はもちろん3回塗りです。東西南北4面共に3度塗ります。劣化が少ない面は塗り回数を少なくされるケースがありますが、弊社はきちんと塗装をします。もちろん塗布面積と乾燥時間も塗料メーカーの規定を守ります。

外壁下塗り
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁上塗り

付帯部塗装

付帯部分各部も3回塗ります。付帯部分はケレン作業を経ているので塗料がきちんと密着します。

鉄部下塗り
鉄部下塗り
鉄部中塗り
鉄部中塗り
鉄部上塗り
鉄部上塗り
雨樋下塗り
雨樋下塗り
雨樋中塗り
雨樋中塗り
雨樋上塗り
雨樋上塗り
軒天下塗り
軒天下塗り
軒天中塗り
軒天中塗り
軒天上塗り
軒天上塗り

その他工程

窓ガラスを拭きエアコンのホースも新しく巻き替えます。また納品した塗料は全て使い切り写真に残します。

ガラス表面拭き
ガラス表面拭き
エアコンホース巻き替え
エアコンホース巻き替え
空の塗料缶
塗料は全て使い切ります

東京都中野区 C様所有マンションお客様の声

  • 東京都中野区 C様所有マンションのお客様の声
  • 東京都中野区 C様所有マンションのお写真

C様にインタビューにご協力いただきました

今回、弊社にご依頼いただいた理由を教えてください
インターネットを通して、担当者の織茂さんに専門知識があった。
ご提案の際、担当者の説明はわかりやすかったですか?
とてもわかりやすかった。
施工期間中の現場職人の対応はいかがでしたか?
とてもよかった。
施工後の仕上がりに、ご満足いただけましたか?
満足しています。ありがとうございました。

C様所有マンション担当者の声

織茂課長
施主様、お住まいになられている方のご協力により、工事が順調で安全にせこうが完了いたしました。マンションの経年劣化により、ALC外壁、サッシのシーリングが傷んでいましたので改修工事を行いました。漏水のご不安がなくなったと言っていただきました。今後10年間点検していきます。
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