神奈川県川崎市中原区下新城 M様所有アパート 外壁屋根塗装施工事例

神奈川県川崎市中原区下新城 M様所有アパートの外観
地域
神奈川県川崎市中原区下新城
屋根材
スレート(152.41m2
外壁材
サイディング(246.64m2
完工日
2015年04月27日
屋根:トープ|外壁:ペールビスケット(外壁)・クエリー(バルコニー)

M様所有アパートの施工写真

  • 施工前(M様所有アパート)
    施工前
  • 施工後(M様所有アパート)
    施工後

屋根下地処理

屋根は塗装前に下地処理をします。高圧洗浄は既存の汚れを落とすために行います。洗浄なしでは塗装をしてもすぐに剥がれてしまうこともあります。また棟板金や雪止めは鉄製なので錆止めを塗ります。

屋根高圧洗浄
【屋根高圧洗浄】
横樋の洗浄
【横樋の洗浄】
棟板金ケレン作業
【棟板金ケレン作業】

スレート瓦は縁切りをして隙間を作り内部の水を外へ逃がします。縁切りにはタスペーサーという器具を使います。このようにあえて隙間を作ります。

棟板金錆止め
【棟板金錆止め】
屋根タスペーサー設置前
【屋根タスペーサー設置前】
屋根タスペーサー設置
【屋根タスペーサー設置】

屋根塗装

屋根は3回きちんと塗ります。このとき塗布面積を守ります。屋根の面積を計り塗るべき面積を出します。塗料1缶で塗るべき面積が定められているので、必要な材料も明確になります。塗料を水で引き伸ばしたりして材料費を浮かせることはしません。

屋根下塗り
【屋根下塗り】
屋根中塗り
【屋根中塗り】
屋根上塗り
【屋根上塗り】

外壁下地処理

外壁も下地をします。高圧洗浄後、既存のシーリング材を撤去します。そして新しく打ち替えます。また鉄部や木部はケレンをして塗料が密着しやすくします。

外壁高圧洗浄
【外壁高圧洗浄】
外壁既存シーリング撤去
【外壁既存シーリング撤去】
外壁プライマー塗布
【外壁プライマー塗布】
外壁シーリング打設
【外壁シーリング打設】
外壁シーリング増し塗り
【外壁シーリング増し塗り】
鉄部ケレン作業
【鉄部ケレン作業】

外壁塗装

外壁も3度塗り。また乾燥時間も塗料メーカーの規定を守ります。塗料メーカーは塗料それぞれに乾燥時間を明記しています。ここは仕上がりに関わる重要なことで、塗料の耐用年数に影響します。

外壁下塗り
【外壁下塗り】
外壁中塗り
【外壁中塗り】
外壁上塗り
【外壁上塗り】

付帯部分塗装

付帯部分各所もきちんと塗装をします。またガラスを拭き、エアコンのホースも巻き替えます。

扉部錆止め
【扉部錆止め】
扉部上塗り
【扉部上塗り】
扉部上塗り2回目
【扉部上塗り2回目】
鉄部錆止め
【鉄部錆止め】
鉄部上塗り
【鉄部上塗り】
鉄部上塗り2回目
【鉄部上塗り2回目】
エアコンホース巻き替え
【エアコンホース巻き替え】
ガラス表面拭き
【ガラス表面拭き】
空の塗料缶
【塗料は全て使い切ります】

M様所有アパート担当者の声

板野診断士
お隣の工事が入る前に工事が終わって良かったですね! 気になることがありましたらいつでもご連絡ください。ありがとうございました!
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